Garanta a qualidade do ar em seu ambiente climatizado com a implantação de PMOC em sua empresa. Confira nossas dicas para começar!
Entendendo o que é o PMOC?
O PMOC, ou, Plano de manutenção, operação e controle na prática é um conjunto de ações implantadas para garantir que os sistemas de climatização da sua empresa estão em perfeitas condições funcionamento.
Este documento técnico é elaborado com o objetivo de atender as exigências da legislação brasileira estabelecidas na Resolução nº 9/2003 da ANVISA (Agência Nacional de Vigilância Sanitária) e normas técnicas específicas, como a ABNT NBR 16401-1.
A implantação de PMOC é regulamentada pela Portaria nº 3.523/1998 do Ministério da Saúde, complementada pela Lei nº 13.589/2018, que estabelece a obrigatoriedade do PMOC em todos os edifícios de uso público e coletivo, tais como shoppings, hospitais, hotéis, escritórios, entre outros.
Neste documento será estabelecida uma rotina com frequência e os procedimentos de manutenção, limpeza e controle dos sistemas de climatização.
Esses sistemas de climatização incluem aparelhos de ar-condicionado, ventilação e exaustão.
O principal objetivo de implantar um PMOC na sua empresa é assegurar um ambiente climatizado e seguro aos ocupantes.
É uma iniciativa que demonstra o comprometimento da sua empresa com a saúde e bem-estar de todos, além de evitar o risco de multas e sanções decorrentes do não cumprimento da legislação.
Agora vamos a algumas dicas práticas para iniciar a implantação de PMOC!
AVALIAÇÃO DOS SISTEMAS EXISTENTES
Esta etapa fundamental do processo de implantação de PMOC, consistem avaliar detalhadamente todo o sistema de climatização existente na empresa.
Através desta avaliação identifica-se os pontos críticos, problemas e possíveis melhorias a serem feitas nos equipamentos.
Contar com uma empresa especializada e profissionais que possuem conhecimento técnico é essencial para o sucesso desta etapa, e a DD Clima é especialista em PMOC em Campinas e região.
Confira alguns dos aspectos avaliados que podem ser inclusos nesta etapa:
-
- Condições gerais e estado dos equipamentos
-
- Limpeza dos dutos e filtros
-
- Controle de temperatura e umidade
-
- Eficiência Energética
-
- Funcionamento de controles e sensores
-
- Inspeção visual
-
- Auditoria técnica
INFORMAÇÕES E DOCUMENTAÇÃO
Nesta fase do processo serão levantados todos os documentos e informações necessárias para embasar o plano de maneira adequada.
É fundamental que um equipe qualificada realize está etapa pois ela requer atenção aos detalhes e é importantíssima para o PMOC de qualidade.
Aqui vamos citar algumas informações e documentos, mas lembre-se da importância de ter uma empresa especializada em implantação de PMOC para realizar seu processo.
Vamos a algumas informações e documentos técnicos:
-
- Inventário de equipamentos
-
- Dados técnico de cada equipamento
-
- Relatórios de manutenção realizados
-
- Laudos de qualidade do ar
-
- Registro de possíveis ocorrências relacionadas
-
- Dados ambientais
Com base neste e outros documentos e informações que podem ser solicitados, os profissionais especializados em PMOC desenvolvem um plano personalizado e adequado a necessidade da sua empresa.
CONTRATE UMA EMPRESA ESPECIALIZADA EM PMOC
Ao contratar uma empresa especialista em PMOC, como a DD Clima, você conta com profissionais qualificados, experientes e com conhecimento técnico necessários para a implantação de um plano eficiente.
Além disso, uma empresa especializada vai estar atualizada em relação as normas e regulamentações do setor, garantindo a implantação de PMOC em conformidade com a legislação vigente.
Alguns critérios a considerar ao escolher a empresa:
-
- Experiência e especialização
-
- Qualificação e certificações
-
- Referências e cases de sucesso
-
- Abrangência dos serviços
-
- Atendimento
-
- Comprometimento
Estes são alguns tópicos que podem ser levados em consideração ao selecionar uma empresa que será sua parceira na implantação de um PMOC de sucesso.
ELABORAÇÃO DO PMOC
A elaboração do plano de manutenção, operação e controle é bem estruturado e alinhado com as necessidades da sua empresa é crucial para a garantir o bom funcionamento dos sistemas de climatização e qualidade do ar nos ambientes.
Confira alguns passos para estruturar o PMOC de forma eficiente:
-
- Diagnostico detalhado
-
- Definição dos objetivos
-
- Cronograma de manutenção
-
- Procedimento de limpeza
-
- Controle dos sistemas
-
- Responsabilidade e equipe
-
- Acompanhamento e atualização
-
- Treinamento
Contratando uma empresa especializada você garante que o seu PMOC será elaborado seguindo as diretrizes para um plano eficiente e sua empresa estará pronta para a implementação.
IMPLEMENTAÇÃO DAS AÇÕES E PRÁTICAS DO PMOC
Na fase de implementação, todas as diretrizes estabelecidas no plano serão colocadas em prática.
Para isso alguns passos são necessários para garantir que o PMOC seja executado de maneira eficiente:
-
- Organização da equipe responsável
-
- Treinamento da equipe
-
- Cronograma de execução
-
- Manutenção preventiva
-
- Procedimentos de limpeza
-
- Controle dos sistemas
-
- Registro e documentações
-
- Avaliação contínua
Com uma equipe bem treinada e um plano bem executado, seu PMOC irá garantir que o ambiente climatizado da sua empresa está em conformidade com as normas e contribuindo para o bem-estar dos ocupantes.
MONITORAMENTO CONTÍNUO
O monitoramento e a atualização contínua serão fundamentais garantir que seu PMOC permaneça atualizado e sendo executado de maneira adequada.
Além disso, permite identificar desvio entre o planejado e o executado, através de análises dos resultados em relação aos objetivos estabelecidos inicialmente
O monitoramento contínuo antecipar potenciais problemas, possibilitando uma ação proativa de manutenção.
Dessa forma, é imprescindível que seja realizado um monitoramento e avaliação contínuos para atualizar o PMOC sempre que necessário com o objetivo de garantir a qualidade do ar em seu ambiente climatizado.
BENEFICIOS DA IMPLANTAÇÃO DO PMOC NO LONGO PRAZO
Os impactos positivos da implantação de PMOC refletem na saúde, bem-estar e produtividade dos ocupantes do ambiente, além de poder proporcionar vantagens financeiras para sua empresa ao longo do tempo.
Vamos listar alguns desses impactos positivos:
-
- Qualidade do ar e saúde
-
- Bem-estar e produtividade
-
- Redução de custos operacionais
-
- Economia de energia
-
- Aumento de vida útil dos equipamentos
- Conformidade com normas e legislações, evitando multas
Ao longo deste artigo, demonstramos alguns dos principais aspectos do processo de implantação de PMOC.
O PMOC no longo prazo proporciona benefícios tanto para a empresa quanto os ocupantes destes ambientes.
Contrate uma empresa que faz implantação de PMOC e garanta estes benefícios na sua empresa também.
Vimos como ele é importante para garantir um ambiente climatizado saudável, eficiente e dentro das normas.
Destacamos também a importância de escolher uma empresa especializada para elabora e implantar um PMOC eficiente em sua empresa.
Inicie seu processo com segurança e eficiência, contando com o auxílio de especialistas, como a DD Clima, que possui ampla experiência em climatização e PMOC.
Não espere mais! Garanta a qualidade do ar, economia de energia e evite multas!
Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudar sua empresa a conquistar um ambiente mais saudável.